Creditele cu dobândă fixă pe 2-3 ani oferă cele mai mici rate

O analiză realizată de FinRadar arată că refinanțarea creditelor ipotecare cu dobândă fixă pe 2-3 ani generează cele mai mici rate lunare. Aceste credite sunt oferite la o rată medie a dobânzii de sub 6%, comparativ cu 8,5% pentru creditele cu dobândă variabilă.

Studiul a evaluat aproape 100 de oferte de refinanțare, simulând un credit de 200.000 lei pe 20 de ani, cu un raport loan-to-value de 66%. Rezultatele indică faptul că dobânzile fixe pe termen scurt sunt cele mai avantajoase pentru reducerea ratelor lunare.

În exemplul analizat, creditele cu dobândă fixă pe 2-3 ani au o rată lunară de aproximativ 1.400 de lei. În schimb, creditele cu dobândă fixă pe 5 ani au o rată medie de 1.535 lei, oferind protecție mai îndelungată împotriva fluctuațiilor pieței monetare.

Creditele cu dobânzi fixe pe 10 ani sunt considerate mai puțin atractive, având rate lunare mai mari decât cele cu dobândă fixă pe toată durata împrumutului. Oferta de credite cu dobândă fixă pe întreaga perioadă a creditului este limitată, reprezentând doar 2% din piață.